안산아파트경매 행복한마을 서해그램블 28평 감정가 4억4백경매가 2억8천280만
사건번호 2023 다경 53474 수원지법 안산지원경매10계 매각기일 : 2023.12.19(화)(10:30) 감정가 404,000,000원 2차(70%) 282,800,000원 입찰보증금(10%) 28,280,000원
안산호원초등학교 서쪽 부근에 위치하며, 초지동 아파트 주변에 근린생활시설 등이 소재하고 있는 등 제반 주위 환경은 보통이다.본건까지 차량 출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통부지권 14.61평 건물 21.76평 분양 28평 15층 중 12층 방 3실 욕실 2실
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서해종합건설이 완공되어 2004년 7월 사용승인을 받은 아파트입니다. 1954가구 39동으로 구성되어 있으며 동일평형대 매물은 4억1500에서 5억3천까지 나오고 있습니다. 경매 시작 가격은 2억대로 급매보다 저렴하게 구입할 수 있는 기회입니다.
안산아파트경매 행복한마을 서해그램블 등기부 총 채권액은 553,721,957원으로 2013년 11월 15일 일반매매로 소유권 이전되었습니다. 2020년 2월 25일 근저당설정 한국자산관리공사 말소기준 등기 이후 추가 근저당설정 가압류 2건 압류 1건 설정 2023년 4월 3일 임의경매신청 채권자 한국자산관리공사 청구금액 193,993,947원 말소기준 등기 이후 민사집행법상 모두 소멸하여 매수할 권리는 없습니다. 채무자 겸 소유자 가구가 등록되어 있고 인수할 보증금은 없는 물건입니다.
2023 다경53474 안산아파트 경매 초지동 행복한마을 서해그램블 28평 채권자 한국자산관리공사로부터 신청한 사건으로 낙찰 후 잔금납부 시 말소기준 등기 이후 모두 소멸하여 매수할 권리는 없는 물건입니다.임차인 없이 소유자 점유 중으로 인수하는 보증금은 없으며 인도명령 대상자로서 법적 절차와 협상을 동시에 진행하며 소유권 이전일로부터 1~3개월명도 완료되어 입주 및 사용수익이 가능합니다.입찰가 산정 방식에서는 감정 시점이 2023년 4월 감정가 현재 시세와는 차이가 있을 수 있으므로 현장 조사를 통한 시세 및 급매 파악 부대비용 산출 등으로 입찰가 산정해야 합니다.본건 예상낙찰가 진행절차 및 안산경매물건 추천상담 등은 유선으로 진행하고 있으며 의뢰시 권리분석, 현장조사, 수익률분석, 예상입찰인원 파악 등으로 수익이 나는 합리적인 낙찰가를 제안하고 있으며, 명도 완료 후 입주까지 진행하고 있으니 궁금하신 사항은 부담없이 문의주세요 급매보다 저렴하게 매수할 기회를 찾아보세요.
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